Exklusives Wohnatelier in Duisburg Walsum | Loft Maisonette
Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen und hellen Räume mit weiten Sichtlinien eine außergewöhnliche Stimmung. Hier wird Wohnen niemals zum Alltag, sondern zum Erlebnis. Der „große Raum“ des Lofts lässt eine individuelle Strukturierung der persönlichen Bedürfnisse zu - ob Leben in einem Raum oder eine Unterteilung; alle Möglichkeiten sind gegeben. Wer im Loft lebt, liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten und ungewöhnlichen Konstruktionen.
Die hier angebotene Loft - Masonettewohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett kernsaniert. Der einzigartige Grundriss mit einer großzügigen Architektur und der Besonderheit einer exklusiven Küche mit Aquarium sowie einem Wintergarten mit Kamin bieten eine einzigartige Atmosphäre im Erdgeschoss. Im Souterrain befinden sich 2 Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Insgesamt 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer stehen Ihnen zu Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist die im Souterrain integrierte Garage.
Aufteilung derWohnung:
Erdgeschoss: Diele mit EInbauschränken, Küce, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC.
Souterrain: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Arbeitsbereich, Garage
Duisburg Walsum
Die Wohnung liegt in Duisburg Walsum. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur finden Sie in näherer Umgebung, z.B. in Vierlinden. Die Lage an der Rheinaue von Alt-Walsum vereint ländlich geprägtes Leben mit städtischem Komfort sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A59 zu den weiteren Städten des Ruhrgebiets.
Sonstiges:
HINWEIS:
* Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen
beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene
Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen
können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
| Detailbeschreibung | |
|---|---|
| Lage: | Duisburg Walsum |
| Haustyp: | Mietwohnung | Loft | Maisonette |
| Grundstück: | - |
| Wohnfläche | ca. 208 m² Wohnfläche |
| Nutzfläche: | im Souterrain und Garage |
| Räume: | 5 zzgl. Nebenräume sowie Küche, Diele, Bad |
| Etagenzahl: | Erdgeschoss und Souterrain |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Heizungsart: | Gas - Zentralheizung Bj. 2001 | Fussbodenheizung |
| Energieeffizienz: | Energiepass: Verbrauchsausweis EnEv 18.11.2013 Energieverbrauchskennwert : 146 kWh/(m²·a) Der Energieausweis ist Bestandteil des Exposé. |
| Baujahr: | k.a. | technisch wie optisch komplett renoviert 2014/2015 |
| Garage/Stellplatz: | Stellplätze sind vor dem Haus| Garage in der Wohnung |
| Objektzustand: | Sehr gut | nahezu Neuwertig |
| Preis: |
vermietet |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Nebenkosten: | - |
| Kaution: | - |
| Ansprechpartner: | Daniela Grabowski Telefon: 0152.29464115 |
| Kontakt - E-Mail Ansprechpartner: |
Dr. Mackscheidt Immobilien | Schöne Immobilien Niederrhein Telefon: 02858.455 Unterlagen anfordern | Exposé |
